На данный момент все больше горожан хотят приобрести недвижимость за рубежом. многие переезжают насовсем и пытаются построить свою новую жизнь в другой стране, кто-то приобретает себе недвижимость для отдыха, чтобы можно было приезжать и жить спокойно на отдыхе, чтобы не задумываться о жилье, а для кого-то это способ инвестировать, поскольку приобретая недвижимость, особенно в курортных странах, ее всегда можно сдавать в горячий сезон и тем самым зарабатывать на этом большие деньги. Одной из самых популярных стран, в которой чаще всего приобретается недвижимость, является Турция. Однако, не все так легко как может показаться на первый момент, поэтому если обдумывается покупка квартиры или дома в Турции, то необходимо ответственно подойти к реализации данного вопроса, недвижимость в Турции на данный момент имеет большую популярность.
Особенности приобретения недвижимости в Турции.
Стоит отметить что на территории Турции имеются некоторые ограничения в приобретении недвижимости для зарубежных покупателей. Максимальная площадь земли, который может приобрести себе иностранных покупателей является 30 гектар. Граждане России, а также несколько других стран не имеют возможности приобретать любую недвижимость на приграничных территориях. На территории Турции имеется несколько запретных зон для иностранцев так как власть Турции определяет данные зоны как стратегически важные. У иностранных собственников недвижимости будут определенные обязанности:
- Имеется ежегодный налог на недвижимость, оплачивать данный налог должны все вне зависимости от от гражданства,
- Иностранцы в обязательном порядке должны соблюдать законы Турции связанные с недвижимостью,
- В соответствии с законодательством иностранцы не имеют право сдавать квартиру в аренду посуточно,
- С 2021 года видео новый ежегодный налог на жильё, стоимость которой превышает 5 млн в турецких лирах.
На данный момент Россия не входит в пятёрку самых популярных иностранцев, который приобретает недвижимость в Турции. турецкие компании об этом знают и поэтому активно сотрудничают с Россией иными странами бывшего советского союза. При выборе компании необходимо быть максимально внимательным. В обязательном порядке необходимо проверить все уставные документы на компанию.
